Türkiye’de Konut Yatırımı Yapmak İçin En İyi 10 Neden
Her geçen gün gelişerek daha fazla kişiye hitap eden Türkiye, hükümetin aldığı kararla da yabancı yatırımcılar için benzersiz bir lokasyon haline geldi. Son dönemde en önemli yatırım bölgelerinden biri olarak kabul edilen Türkiye’de gayrimenkul sektörü de büyümeyi sürdürmekte, bu sayede kişilerin ve kurumların yatırım yaparak kısa süre içinde gelir elde edebilmesine olanak sağlamıştır.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Türkiye’de 2019 yılına göre yüzde 11,2 yükseliş gerçekleşerek 1 milyon 499 bin konut satışı yapıldı. Bu satışlarda ilk el konut satışı yüzde 31, ikinci el konut satışı ise yüzde 69 olarak gerçekleşti. Konut satışlarının en çok yapıldığı şehir İstanbul olurken İstanbul’u Ankara ve İzmir izledi. İstanbul’da 270 bin, Ankara’da 160 bin ve İzmir’de 90 bin konut satışı yapıldı.
Türkiye’de yabancılara konut satışı ise 40 bin 812 olarak gerçekleşti. Yabancıların konut aldığı bölgelerde ilk sırayı İstanbul, ikinci sırayı Antalya, 3. sırayı Ankara ve 4. sırayı Bursa aldı. Türkiye’den en çok konut satın alan yabancı milletler İranlılar, Iraklılar, Ruslar, Afganlar ve Azerbaycanlılar oldu.
2 Clicks olarak, Türkiye’ye yatırım yapmayı düşünen yabancılar için rehber niteliğinde bir içerik hazırladık. Siz de Türkiye’ye yatırım yapmayı düşünüyorsanız, bu içeriği okuduktan sonra Türkiye’ye yatırım yapmanın avantajlarını öğrenebilir ve yatırım düşüncenizi hızlandırabilirsiniz.
COĞRAFYASI VE ALTYAPISI
Türkiye, bulunduğu bölge itibarıyla Asya ve Avrupa’nın birleşim noktasında bulunmakta, iki kıtanın en önemli geçiş noktası olarak kabul edilmektedir. Birçok bölgeye hızlı şekilde ulaşım sağlanabilen Türkiye’de, güçlü ekonomik altyapı ve geniş konut pazarı, yatırım yapmayı planlayan kişilere benzersiz bir davet sunmaktadır. Türkiye’de son dönemde yapılan ve yapılması devam eden İstanbul Havaalanı, Marmaray ve Kanal İstanbul gibi birçok proje de Türkiye’nin cazibesini artırmakta, bu sayede yabancı yatırımcıların da ilgisinin çekilmesi sağlanmaktadır.
KÜLTÜR VE SOSYAL OLANAKLARI
Dünyanın en çok ziyaret edilen ülkelerinden biri olan Türkiye, hem yaz hem de kış tatili olanaklarıyla ziyaretçilerine eşsiz bir deneyim sunmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın açıklamalarına göre her yıl Türkiye’ye ortalama 45 milyona yakın turist gelmekte, bu sayının havalimanı çalışmaları ile artması beklenmektedir. Artan turist sayısı Türkiye’nin de değerini artırmakta, bu sayede yatırımcıların kısa sürede iyi bir gelir etmesi sağlanmaktadır.
DÖVİZ KURU
Döviz kurunun Türk Lirası karşısında hızla yükselmesi, yabancı yatırımcıların da Türkiye’yi tercih etmesini sağlıyor. Günümüzde dolar ve euronun TL karşısında 10 TL civarında karşılık bulması, dolar ve euro birikimi olan yabancı yatırımcılara Türkiye yatırımını düşündürüyor. Artan döviz kuruna bağlı olarak Türkiye’ye her geçen gün daha fazla yabancı kişi yatırım yapmayı sürdürüyor.
KONUT FİYATLARI
Dört bir yanında konut yapımı ve satışı devam eden Türkiye’de diğer ülkelere göre daha uygun fiyatlarla yatırım imkanı sunuluyor. Her geçen gün artan konut fiyatları, özellikle yabancı yatırımcıların dikkatini çekiyor. Yabancı yatırımcılar, artan dövizin de avantajını kullanarak Türkiye’den gayrimenkul satın alıp kısa süre içinde kazanç elde edebiliyor.
GELİŞMİŞ MİMARİ TEKNOLOJİSİ
Dünyanın en yetenekli mühendislerine ve mimarlarına sahip ülkelerden biri olan Türkiye’de konut mimarilerinin en gelişmiş halde müşterilere sunulması sağlanıyor. Yurt dışına yetenekli mühendis ve mimarları ihraç eden Türkiye’de birçok projenin en teknolojik şekilde uygulanması sağlanıyor. Müşterilerin taleplerine en uygun çalışmalar, sorunsuz şekilde müşterilere sunulabiliyor.
KARİYER FIRSATI
Her yıl 700 binden fazla üniversite mezununu yetiştiren Türkiye, her geçen gün daha nitelikli çalışanları bünyesinde barındırıyor. Yapılan araştırmalarda Türkiye’nin en iyi yaşam ve kariyer fırsatı sunan ülkeler arasında yer aldığı ve kariyer için doğru seçim olduğu ifade ediliyor.
EMLAK SATIN ALARAK VATANDAŞLIK
Daha önce Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı için 1 milyon dolarlık yatırım yapılması gerekirken günümüzde bu rakam 250 bin dolara düşürüldü. Yabancı yatırımcılar, 250 bin dolarlık ödeme yaparak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanabiliyor. Bu yatırımcıların 250 bin dolarlık satın alım gerçekleştirdiği gayrimenkulleri 3 yıl boyunca elinde tutması gerekiyor. 250 bin dolarlık yatırım yapan kişilerin aileleri de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaya hak kazanıyor.
YAŞAM MALİYETLERİ
Türkiye, dünyanın birçok bölgesine daha daha uygun yaşam giderlerine sahip olarak dikkat çekiyor. Türkiye’yi yatırım fırsatı olarak görerek yatırım yapan kişiler, döviz kuruna da bağlı olarak oldukça rahat bir yaşam sürüyor. Bu durum, yabancı yatırımcıların da Türkiye’yi seçmesi için gösterilen sebepler arasında yer buluyor.
ALIM - SATIM KOLAYLIĞI
Türkiye, özellikle yabancı yatırımcılara sunduğu alım - satım kolaylığı ile talepleri artırmayı sürdürüyor. Türkiye’de yabancı yatırımcılar, satın alacakları gayrimenkulü seçtikten sonra yaklaşık olarak 1 hafta içinde tüm işlemleri tamamlayarak gayrimenkulün yeni sahibi olabiliyor. Bu durum, özellikle prosedür işlemlerinden sıkılan ve hızlı şekilde yatırım yapmayı düşünen kişilerin ilgisini çekerken Türkiye’yi de alternatif lokasyonların önüne geçirmeyi başarıyor.
ÖDEME PLANLARI
Türkiye’de bazı projelerde ödeme planlarının esnek olması, belirli aralıklarla ödeme yapmayı düşünen kişilere kolaylık sağlıyor. Yabancı yatırımcılar, büyük projelerde taksitle ödeme yaparak kolay şekilde konut sahibi olabiliyor.
KDV İNDİRİMİ
Türkiye Büyük Millet Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı yatırımcılara daha uygun fiyatlarla konut satın alma fırsatı sunuluyor. Yabancı yatırımcılar, konutlara uygulanan KDV’den muaf tutuluyor. Kombi, cam balkon, radyatör, duşakabin, mutfak dolabı ve buna benzer ürünler için uygulanan KDV yüzde 18’den yüzde 1’e düşürülüyor. Bu da 300 bin TL’lik bir konutta 5 bin TL’ye yakın indirim gerçekleşmesini sağlıyor.
2clicks.io olarak, müşterilerimizin beklentilerinin en üst seviyeden karşılanabilmesi için hizmetlerimizi sürdürüyoruz. Gayrimenkul seçimi, satın alınma süreci ve sonrasında desteğe devam ediyor, yabancı yatırımcıların yaşaması muhtemel sorunların önüne geçerek huzurlu şekilde yatırım yapmasını sağlıyoruz.
Siz de 2clicks.io ayrıcalıklarından faydalanmak ve kısa sürede hayalinizdeki gayrimenkule yatırım yapmak için bizimle iletişime geçebilir, yapacağımız görüşmede aklınıza takılan sorulara yanıt bulabilirsiniz. Firmamızla yapacağınız görüşmede bütçe ve lokasyonla ilgili bilgi verebilir, sizin yatırımınıza en uygun gayrimenkul seçeneklerini değerlendirmemiz ve size sunmamızı sağlayabilirsiniz.
Siz de Türkiye’de yatırım fırsatlarından faydalanmak, Türkiye’deki muhtemel emlak projelerini öğrenmek, yatırım yapmak istediğiniz bölgedeki altyapı çalışmaları hakkında bilgi almak, projelerin muhtemel fiyatlarını öğrenmek, satın alacağınız gayrimenkulün çevresinde bulunan projeler hakkında bilgi edinmek, gayrimenkul seçimi, satın alınma ve satın alınma sonrası gerçekleştirilecek süreçle ilgili yardım almak ve yatırımınızı kısa süre içinde değerlendirmek için hemen arayın.
