Emlak sektörü barınma ve yatırım ihtiyaçlarını kapsayan toplumun bütün bireylerini etkileyen bir sektör olduğu için öğrenme ve gelişmenin de hiç bitmediği bir sektördür. Sürekli değişim ve gelişimde olmak gayrimenkul danışmanlarının işin doğası olarak kabul etmesi gereken bir saha temelidir. Emlak sektöründe çalışan herkesin ben işi öğrendim artık deme lüksü yoktur. Sürekli olarak değişime ayak uyduracak ve kişisel gelişimine katkıda bulunacak her olay ve konuyu takip etmek durumundadırlar. Sadece bir satılık gayrimenkulün hangi zamanlarda satılabileceğine dair tahmin yürütebilmenin veya emlak üzerinde neler değiştirilirse emlak değerinin artacağına dair genel bilgiler bir emlak danışmanı için yeterli değildir.
Bizde emlak danışmanlarının bilgilerine katkı verecek bazı önemli bilgileri paylaşmak istedik.
1) Satılık Bir Evin Değeri Belirlenen Değil, Ödenen Bedel Kadardır
Emlak danışmanlarının portföyleri hakkında bilmesi gereken temel kurallardan biri olmasına karşın temsil ettikleri gayrimenkul sahipleri nedeni ile sıklıkla unutulan veya göz ardı edilen bir kuraldır. Satışa sunulan veya kiralanan bir emlakta belirlenen fiyat sürekli olarak yüksek tutulmak istenir. Fakat bu satılık veya kiralık emlağın uzun süre satılamaması veya boş kalmasına neden olur. Emlak satışı ve yatırımı yapmak isteyen müşterilerini en doğru fiyat ve bölgeler için bilgilendirmek emlak danışmanlarının temel işlerinden biridir. Bu sebeple portföylerindeki emlaklar hakkında sürekli güncel bilgiler ile müşterilerini bilgilendirerek fiyatı güncelleme konusunda müşterilerini yönlendirmelidir. Bir gayrimenkul ilk verildiği fiyatla satılacak diye bir kural yoktur.