DASK NEDİR, NE İŞE YARAR?

DASK NEDİR, NE İŞE YARAR?
  • 29-11-2021 03:11

DASK NEDİR, NE İŞE YARAR?

Topraklarının yüzde 96’sı aktif deprem bölgesinde bulunan Türkiye’de Doğal Afet Sigortaları Kurumu Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmak zorunludur. 1999 yılında meydana gelen depremin ardından hayata geçirilen ve ilk poliçesi 27 Eylül 2000 tarihinde üretilen DASK her geçen gün daha fazla konutta uygulanmaktadır.

Depremin ve deprem kaynaklı yer kayması, yangın, infilak ve tsunaminin neden olacağı hasarlara karşı güvence oluşturan DASK, konutu depremde hasar gören, kısmen oturulabilir ya da oturulamaz konutların zararlarının en hızlı şekilde karşılanarak kişilerin normal yaşama dönmesini sağlar. Günümüzde deprem sigortası konut kredisi, tapu işlemleri, elektrik ve su aboneliklerinde de zorunlu hale getirilmekte, bu tür işlemler DASK olmadan gerçekleştirilememektedir.

 DASK sigortası tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmaz üzerine mesken olarak inşa edilmiş binalarda, 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümlerde, ticarethane, büro ve benzeri amaçla kullanılan bağımsız bölümlerde, doğal afet nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenlerde geçerlidir. Bununla birlikte kat irtifakı ile tesis edilmiş binalar, henüz cins tashihi yapılmamış ve vasfı arsa olarak görülen binalar ile tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de geçerlidir.

Zorunlu deprem sigortası primleri ise birçok farklı detaya göre değişkenlik gösterir. Zorunlu deprem sigortası priminde konutun brüt yüzölçümü, yapı tarzı ve yapının bulunduğu bölgenin deprem riski derecesi göz önüne alınır.

Deprem sigortasının teminatı arasında yer alan bölümler temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe duvarları, tavan ve tabanlar, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar ve buna benzer tamamlayıcı bölümlerdir.

DASK SİGORTASI HER YIL YENİLENİR VE ZORUNLUDUR

Mülk sahipleri, herhangi bir bankaya müracaat ederek DASK poliçesi imzalar. Bu poliçenin her yıl yenilenmesi gerekir. Her yıl imzalanan poliçe, yaşanması muhtemel bir depremin etkilerinin kısmı ya da tamamen telafi edilmesini sağlar. DASK poliçesinde en önemli konulardan biri, yapının gerçek değeriyle işlem yapılmasıdır. DASK’a konu olan mülkün gerçek bedeline göre DASK yaptırmak, herhangi bir olumsuz durumda yapının gerçek değeriyle korunmasını sağlar. Prim ödemesini daha düşük tutmak amacıyla yapının daha düşük bedelle gösterilmesi, olumsuz durumda kişilerin büyük zararlar görmesine neden olabilir. Deprem ve buna bağlı felaketler sonucunda yapılacak ödemelerde, ödenen primler göz önünde bulundurulur. Prim ödemelerini daha düşük yapmak, yaşanabilecek bir olumsuzlukta sigortadan daha düşük bedeller alınması ve yapının yeniden ayağa kaldırılamaması anlamına gelir.

DASK SİGORTASI İÇİN GEREKLİ BELGELER

DASK Sigortası yaptırmak isteyen sigorta sahibinin kimlik bilgilerine, iletişim bilgilerine, sigortalanmak istenen yerin adresine, tapu bilgilerine, sigortalanacak olan binanın inşa yılına ve yapı tarzına, binanın kaç katlı olduğuna, binanın hasar durumuna, mesken brüt yüzölçümüne ve binanın kullanım şekline ihtiyaç duyulur. Zorunlu deprem sigortasında herhangi bir belge istenmez. DASK başvurusu sırasında tüm bilgilerin doğru şekilde verildiği kabul edilerek işlemler gerçekleştirilir. Depremde herhangi bir hasar oluşması halinde tapu bilgilerine göre ödeme yapılır. Bu nedenle beyanlarda herhangi bir çelişki olması, sigortalının sorumluluğunda kabul edilerek eksik ödeme gerçekleştirilebilir.

2 CLİCKS OLARAK SİZLERE HİZMET VERMEYE HAZIRIZ

 Türkiye'de emlak satın alınma sürecini yöneten lider firmalardan 2 Clicks olarak, yabancıların satın almayı düşündüğü gayrimenkullerle ilgili aklına takılan tüm sorulara yanıt veriyor, yaşanabilecek sorunların önüne geçiyoruz. Siz de sunduğumuz hizmetlerden faydalanmak için bizimle iletişime geçebilir, yapacağımız görüşmenin ardından aklınıza takılan sorulara yanıt bulabilirsiniz.

 Türkmen Mahallesi, Saçıkara Sokak, B-Block NO. 21 B, Kuşadası-Aydın, Türkiye adresinde yer alan firmamıza +90 (544) 443 46 24 numaralı telefondan ulaşabilir, WhatsApp üzerinden hızlı bir görüşme sağlayabilirsiniz. 2Clicks.io’ya mail göndermek için [email protected] adresini kullanabilir, çalışmalarımız hakkında ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.

 Siz de Türkiye’nin olanaklarından faydalanmak için hemen arayın.