Das von der Erkanli Holding in der Türkei umgesetzte Projekt „Univa Student Houses“ sticht als hochprofitables Immobilieninvestment der neuen Generation hervor. Das Projekt, das schnell auf den Markt gekommen ist, zielt darauf ab, die Lebensqualität junger Menschen während ihres gesamten Bildungslebens auf Weltniveau zu heben und Investoren ein rentables Investitionsmodell zu bieten. Die ersten 3 Stationen des Projekts in der Türkei sind Sakarya, Kocaeli und Düzce.

Ausgangspunkt des Projektes waren die steigenden Studierendenzahlen und die Wohnungsnot aufgrund unzureichender Versorgung. Wenn wir uns die numerischen Daten ansehen, kommen jedes Jahr durchschnittlich 400.000 Studenten zu den bestehenden Studenten hinzu. Während etwa 4 Millionen Studenten in der Türkei eine Hochschulbildung erhalten, beträgt die Zahl der Betten in den vom staatlichen und privaten Sektor bereitgestellten Schlafsälen 1 Million. Inzwischen stehen rund 3,5 Millionen Studenten an 206 Universitäten im ganzen Land vor dem Problem der Unterbringung. Die überwiegende Mehrheit dieser Studenten lebt unter Bedingungen, die ihren Erwartungen nicht entsprechen.

Studierende, die insbesondere in den in den letzten Jahren durchgeführten Feldstudien zur Analyse der Wohnerwartungen der Studierenden die Unzulänglichkeit der für die fachliche und persönliche Entwicklung notwendigen Bereiche beklagten, gaben an, bei der Wahl des Wohnheims verstärkt auf diese sozialen Möglichkeiten zu achten .

Kleine Einsparungen und große Investitionen dank steigender Mieteinnahmen

UNIVA ist nach eigenen Angaben in Regionen tätig, in denen die Studentenbevölkerung am dringendsten benötigt wird, wo die Anzahl der Wohnheime und die räumlichen Bedingungen nicht ausreichen, und insbesondere in unmittelbarer Nähe von Universitäten. Damit garantieren sie dem Investor ein dynamisches Anlagemodell mit regelmäßigen und stetig steigenden Mieteinnahmen, das kleine Investitionen in kurzer Zeit zu großen Renditen macht. Die grundlegendste Nettotabelle, die das Projekt dem Investor präsentiert, lautet wie folgt:

• Mindestens 8 % jährliche Mietgarantie für 5 Jahre
• Return on Investment ab ca. 8 Jahren
• Geschätzte 65 % Wertsteigerung bis zur Inbetriebnahme

Rıza Erkanlı, Vorstandsvorsitzender der Erkanlı Holding, die Erklärungen zu dem Projekt abgab, sagte, dass sie das erste Projekt in Sakarya realisiert hätten und dass zwei separate Projekte in Kocaeli und Düzce 215 Millionen TL wert seien. Erkanlı sagte, dass das Sakarya-Projekt 160 Millionen TL gekostet habe: „Der erste Verkauf im Projekt in Sakarya betrug 125.000 TL. Jetzt ist es auf 330.000 TL gestiegen. In einer Zeit, in der die Immobilienverkäufe ins Stocken geraten sind, sorgen der Bedarf an studentischem Wohnraum und die Tatsache, dass das Projekt direkt neben dem Campus liegt, für eine Wertsteigerung.“

Erkanlı stellte fest, dass sie ein solches Projekt gestartet haben, weil die Zahl der Wohnheime in unserem Land gering ist und die Wohnheimbedingungen nicht den Wünschen der Familien und Studenten entsprechen, und sagte, dass sie Univa-Studentenwohnprojekte in Istanbul und Izmir durchführen wollen.

2x höhere Erträge im Vergleich zu traditionellen Investitionen

Bei der Vermarktung und dem Verkauf des Projekts wurde mit dem führenden Immobilienunternehmen Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ zusammengearbeitet. Bayram Tekçe, Vorstandsvorsitzender von Tekce Overseas, erklärte, dass das Projekt zwar eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren darstellt, aber einen erheblichen Vorteil bietet, indem es im Vergleich zu herkömmlichen Immobilieninvestitionen mindestens das Doppelte der Mieteinnahmen bietet. Mit seinem Preisniveau bietet das Projekt auch Menschen mit geringen Ersparnissen die Möglichkeit, Investor zu werden.

Alle Bedürfnisse werden unter einem Dach erfüllt

Die Einzelheiten des im In- und Ausland gelobten Projekts sind wie folgt:

• UNIVA Student Houses, konzipiert als Campus, der alle Bedürfnisse eines Studenten unter einem Dach erfüllt, sind im 1+1-Wohntyp eingerichtet und so geplant, dass 3 Studenten bequem wohnen können.

• In dem Projekt gibt es Wohnräume, die mit der neuesten Technologie ausgestattet sind, sowie Aktivitäts-, Konferenz- und Konzertbereiche, in denen Studenten gesellschaftliche und kulturelle Ereignisse aus nächster Nähe verfolgen können.

• Es verfügt über Studien- und Studienbereiche, die nach den Fachbereichen der Hochschulen der Region gestaltet sind, um zum effizienten Arbeiten der Studierenden beizutragen.

• Für die Familien der Studierenden wird auch eine Kurzzeitunterkunft zur Verfügung gestellt.

• Einige der anderen sozialen und persönlichen Bereiche sind wie folgt: Fitnessstudios und Sportstudios, Cafés und Restaurants, SPA, Hallenbad, Studien- und Computerräume, Loungebereiche, Fernseh- und Spielräume, Karaoke, Konferenzräume, Geschäfte, Markt, Fotokopie Center, Friseur, chemische Reinigung, Wasch- und Bügelräume, Kunst- und Musikraum, Aufbewahrungssystem, Krankenstation, Parkgarage.

Steigern Sie Ihren Gewinn und unterstützen Sie die Zukunft, indem Sie in UNIVA Student Residences investieren!

Für detaillierte Informationen zu den Projekten können Sie auf die folgenden Bilder klicken: