Yabancı Yatırımcı Türkiye’de Kalmak İstiyor!
Dünyanın her bölgesinde yaşayan insanlara yatırım fırsatı sunan, geçmişten bu yana tarihin beşiği olmuş, benzersiz sahillere, tarihi eserlere ve iş fırsatlarına ev sahipliği yapan Türkiye, her geçen gün daha fazla kişi tarafından tercih ediliyor. Dünyanın en çok ziyaret edilen ülkelerinden biri olan Türkiye, kısa süre önce gerçekleştirdiği yatırım teşvikiyle de ülkede emlak piyasasının hareketlenmesini sağladı. Buna göre daha önce 1 milyon ABD Doları harcayarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma hakkı kazanılabiliyordu. Değiştirilen kanun ile bu miktar 250 bin ABD Doları’na indirildi. Bu durum, hem Türkiye’nin gelişen fırsatlarından yararlanmak hem de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı ayrıcalıklarından faydalanmak isteyen kişileri harekete geçirdi. Gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığına geçen kişi sayısı dikkat çekici şekilde yükselirken bu durum emlak piyasasına da hareketlilik kazandırdı.
Yapılan araştırmalara göre Türkiye’de yabancıların en çok konut satın aldığı bölgeler sırasıyla İstanbul, Antalya, Ankara ve Bursa oldu. İstanbul’da yabancılara 19 bin, Antalya’da 7 bin, Ankara’da 3 bin, Bursa’da ise bin konut satışı yapıldı. Bu şehirlerde en fazla satın alım yapan millet ise İranlılar oldu. Iraklılar, Ruslar, Afganlar ve Azeriler de Türkiye’den mülk alarak Türk vatandaşı olmaya hak kazandı.
YABANCI YATIRIMCILAR TÜRKİYE’DE KALMAYA DEVAM EDİYOR
Türkiye’de mülk satın alarak Türk vatandaşlığına geçen kişilerin, satın aldığı mülklere 3 yıl boyunca sahip olması gerekiyor. Eğer kişi, 3 yıl içinde elinde bulunan mülkü satarsa bu kez Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı hakkını kaybediyor. Gayrimenkulü satın alan kişilerin eşi ve çocukları da Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaya hak kazanıyor.
Bu konuyla ilgili yapılan araştırmalarda çarpıcı gerçekler ortaya çıktı. Türkiye’ye yatırım yapan yabancı yatırımcıların yüzde 92’sinin satın aldığı mülkleri elinde tutmaya devam ettiği anlaşıldı. Ortalama mülkiyet süresinin 6 yıla yakın olması, kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazandıktan sonra da mülkleri ellerinde tuttuğu gerçeğini ortaya koydu. Türkiye’de gayrimenkul satın alan her 4 yabancının sadece 1’inin ise Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını hedefledi. Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancıların ödediği ortalama miktar ise 161.500 ABD Doları civarında gerçekleşti.
TÜRKİYE’DE YABANCIYA SATIŞLAR, TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 10’UNU OLUŞTURUYOR
Türkiye’de yapılan araştırmada toplam gayrimenkul satışlarının yüzde 10’unun yabancı yatırımcılara yapılan satışlar olduğu belirlendi. Türkiye’de yabancılara yapılan satışların bedeli ise 7 milyar ABD Doları’na yaklaştı.
Türkiye’de yatırım yapan her 4 uyruklu kişiden 1’inin vatandaşlığı hedeflediği ortaya çıktı. Araştırmada Türkiye’de yatırım yapan kişilerin yüzde 75’inin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına karşı bir ilgisinin bulunmadığı, yüzde 10’unun Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçtiği, yüzde 15’in ise şu anda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçiş için sürecinin devam ettiği belirlendi.
Yabancı yatırımcıların büyük çoğunluğu, gayrimenkul satın alımında daireye yöneldi. Yatırımcıların yüzde 90’ı, yatırımlarını daireye yaptı. Daireyi müstakil ev, villa, ticari mülk, bina, öğrenci yurdu ve arazi takip etti.
Türkiye’de yatırım yapan kişilerin yüzde 57’si satın aldıkları gayrimenkullerin yeni yapılmış olmasını tercih etti. Yatırımcıların yüzde 31’i inşaatı devam eden yapıları, yüzde 11’i ise ikinci el yapıları hedefledi.
Türkiye’de gayrimenkul alan kişilerin yüzde 45’i yatırım, yüzde 30’u ise tatil yapmayı hedefliyor. Gayrimenkul satın alan kişilerin yüzde 27’si Türkiye’de kalıcı bir yaşam kurmayı, yine aynı oranda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayı, yüzde 23’ü ise emekliliğini Türkiye’de geçirmeyi düşünüyor.
ÜRDÜNLÜLER TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞI OLMAK İSTİYOR
Türkiye’de en çok gayrimenkul satın alan milletler arasında yer alan Ürdünlülerin ise Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını en çok hedefleyen milletlerden biri olması dikkat çekiyor. Buna göre Türkiye’den gayrimenkul satın alan Ürdünlülerin yüzde 84’ü Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak istiyor. Rusların yüzde 76’sı kısa süreli tatil, İngilizlerin yüzde 50’si kalıcı hayat kurma, Almanların yüzde 64’ü tatil, Suudi Arabistan, Irak ve Cezayirlilerin ise hedefi yatırım olarak belirlendi.
TÜRKİYE BİRÇOK AVANTAJI BERABERİNDE GETİRİYOR
Türkiye’ye yatırım yapmayı düşünen kişiler ise birçok avantaj bekliyor. Doğu ile Batı arasında yer alan ve her iki taraftan da belirli unsurları taşıyan Türkiye, dünyanın her bölgesinden turistin güvenle ziyaret edebildiği ve tatil geçirdiği ülkeler arasında bulunuyor.
82 milyonu aşkın nüfusa sahip olan Türkiye, genç oranında da Avrupa’da zirvede yer alıyor. 33 milyonluk genç nüfusa sahip olan Türkiye’de profesyonel ve nitelikli iş gücü bulunuyor. Her yıl ortalama 800 bin üniversite mezunu yetişen Türkiye, bu sayede Avrupa’nın en önemli nüfus güçlerinden birine sahip oluyor.
Her geçen gün daha fazla ulaşım olanağına sahip olan Türkiye, bu sayede bir noktadan bir noktaya hem hızlı hem de güvenli şekilde ulaşılmasına yardımcı oluyor. Nükleer ve yenilenebilir enerji kaynakları, Türkiye’nin gelecek dönemde Avrupa’nın en önemli üretim merkezi olabileceğini gösteriyor.
Türkiye’de yabancı yatırımcıların emlak piyasasına dahil olabilmesi için birçok olanak sunuluyor. Gümrük vergisi muafiyeti, yatırım yeri tahsisi, altyapı desteği, yatırımcılar için süreçleri kolaylaştıran düzenlemeler ve buna benzer detaylar, emlak yatırımcılarının Türkiye’yi seçmesi için teşvik oluyor.
Türkiye’de her bütçeye uygun emlak çeşitlerinin de bulunması, Türkiye’ye yapılan yatırımların artmasını sağlıyor. Türkiye’de her ihtiyaca ve zevke uygun emlak çeşitleri yer alıyor. İstanbul’un hareketliliği ile yatırım fırsatı sunması, Karadeniz’in yemyeşil ormanları, Ege’nin benzersiz sahilleri ve Anadolu’nun benzersiz tarihi, Türkiye’de emlak satın almayı düşünen kişileri davet ediyor.
2 CLİCKS OLARAK SİZLERE HİZMET VERMEYE HAZIRIZ
Türkiye'de emlak satın alınma sürecini yöneten lider firmalardan 2 Clicks olarak, yabancıların Türkiye'de satın almayı düşündüğü gayrimenkullerle ilgili aklına takılan tüm sorulara yanıt veriyor, yaşanabilecek sorunların önüne geçiyoruz. Siz de sunduğumuz hizmetlerden faydalanmak için bizimle iletişime geçebilir, yapacağımız görüşmenin ardından aklınıza takılan sorulara yanıt bulabilirsiniz.
Türkmen Mahallesi, Saçıkara Sokak, B-Block NO. 21 B, Kuşadası-Aydın, Türkiye adresinde yer alan firmamıza +90 (544) 443 46 24 numaralı telefondan ulaşabilir, WhatsApp üzerinden hızlı bir görüşme sağlayabilirsiniz. 2Clicks.io’ya mail göndermek için [email protected] adresini kullanabilir, çalışmalarımız hakkında ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.
Siz de Türkiye’den gayrimenkul satın almak ve gelişen Türkiye’nin olanaklarından faydalanmak için hemen arayın.
