IST ES SICHER, IMMOBILIEN IN DER TÜRKEI ZU KAUFEN?
Die Türkei, die mit den Möglichkeiten, die sie ausländischen Investoren bietet, zu einer der beliebtesten Regionen geworden ist und die Möglichkeit bietet, nach einer Investition von 250.000 Dollar Staatsbürger der Republik Türkei zu werden, fordert weiterhin die Investitionen von immer mehr Einzelpersonen und Institutionen. Insbesondere der Anstieg von Dollar und Euro erhöht die Bedeutung von Investitionen in der Türkei noch einmal.
Die Türkei, die in der Vergangenheit aufgrund der Tatsache bevorzugt wurde, dass Immobilienverkäufe im Vergleich zu anderen europäischen Ländern zu günstigeren Preisen getätigt werden können, bietet auch heute noch die besten Möglichkeiten in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch den Kauf von Immobilien in der Türkei können Investoren aus dem Ausland sicherstellen, dass die von ihnen gezahlte Gebühr kurzfristig zurückerstattet wird. Um das Niveau dieser Mobilität weiter zu erhöhen, organisieren Bauunternehmen Rabatte und verschiedene Aktionen für Immobilien, die ausländische Investoren kaufen können. Diese Situation sichert sowohl die Entwicklung des Bausektors als auch den Gewinn der Investoren.
In der Zeit, als die Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei zum ersten Mal zu steigen begannen, waren einige ausländische Investoren Betrug ausgesetzt. Bei den angebotenen Dienstleistungen für diese Menschen, die nicht viel über die Türkei wissen, aber investieren möchten, waren die verkauften Immobilien von geringerer Qualität als die versprochenen Immobilien. Die Entdeckung, dass eine Immobilie an mehr als einen Investor verkauft wurde, veranlasste ausländische Investoren, das Buch der Türkei vorzeitig zu schließen. Solche Situationen wirkten sich zwar negativ auf die Baubranche aus, führten aber auch dazu, dass Immobilienmakler unter Verdacht gerieten.
Die Regierung der Republik Türkei hat eine Reihe von Maßnahmen ergriffen, um solche Betrügereien zu verhindern und einen ordnungsgemäßen Wohnungsverkauf an Ausländer sicherzustellen. Dank dieser Maßnahmen wurden betrügerische Aktivitäten beim Verkauf von Wohnungen mit schweren Strafen belegt. Dieser Prozess hat es ermöglicht, dass Wohnungsverkäufe an Ausländer ehrlicher ablaufen. Mit den ergriffenen Maßnahmen wurde sichergestellt, dass ein ausländischer Investor problemlos eine Immobilie in der Türkei besitzen kann, während die Investoren durch Anreize wie die Staatsbürgerschaft der Republik Türkei zu solchen Käufen ermutigt wurden.
Heute gibt es für ausländische Investoren kein Hindernis, Wohnungen, Arbeitsplätze, Grundstücke und ähnliche Immobilien von jedem Punkt innerhalb der Grenzen der Republik Türkei und ohne Einschränkungen zu erwerben. Immobiliengesellschaften, die diesbezüglich Dienstleistungen für ausländische Investoren erbringen, helfen ausländischen Investoren, Immobilien schnell zu erwerben, indem sie den erforderlichen Preis für die Immobilie zahlen.
WIE AUSLÄNDISCHE INVESTOREN IMMOBILIEN AUS DER TÜRKEI KAUFEN
Wenn ein ausländischer Investor erwägt, in der Türkei zu investieren und Immobilien zu kaufen, kann er sich zunächst über die Arbeit informieren, indem er sich mit Immobilienunternehmen trifft, die fachkundige und zuverlässige Anwälte haben, die schon oft Immobilien verkauft haben. Eine der wichtigsten Studien, die ausländischen Investoren angeboten werden, ist die Eigentumsurkundenforschung. Mitarbeiter der beantragten Immobilienunternehmen führen Vorstudien zu den voraussichtlich zu erwerbenden Immobilien durch. In dieser Phase wird untersucht, ob die potenzielle Immobilie Schulden hat, ob sie der Bank als Sicherheit vorgelegt wird und ähnliches. Wenn es bei diesen Arbeiten keine Probleme gibt, können ausländische Investoren nach dem Sammeln verschiedener Dokumente problemlos Immobilien besitzen.
MILITÄRISCHE GENEHMIGUNG FÜR WOHNUNGSVERKÄUFE AN AUSLÄNDER ENTFERNT
Wenn ausländische Investoren in der Vergangenheit Immobilien in irgendeiner Region der Türkei kaufen wollten, mussten sie zuerst eine militärische Genehmigung einholen. Dies lag daran, dass ausländische Investoren nicht in der Nähe von Militärgebieten investieren durften. Die Erteilung dieser Genehmigungen variierte zwischen 3 Monaten und 1 Jahr. Nach den Änderungen im Jahr 2012 wurde dieser Prozess auf 2 Tage verkürzt. So wurden ausländische Investoren ermutigt, Immobilien zu erwerben.
Als 2clicks.io bringen wir seit unserer Gründung Investoren und Immobilienberater zusammen, um eine sichere Investition zu gewährleisten. Wir übernehmen die gesamte Arbeit mit den Anwälten in unserer Organisation, wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an, von der Steuernummer, dem Bankkonto, den Wasser- und Stromabonnements, der Wohnungsversicherung bis zur Auswahl aller Artikel, die in das Haus aufgenommen werden sollen. Sie können uns auch kontaktieren, um von diesen Dienstleistungen unseres Unternehmens 2clicks.io zu profitieren und Antworten auf Ihre Fragen zu finden, und Sie können in kurzer Zeit nach unserem Treffen von unseren Immobilienarbeiten profitieren.
WAS IST DIE ERDBEBENVERORDNUNG FÜR GEBÄUDE IN DER TÜRKEI
In der Türkei, die in der Erdbebenzone liegt und in der Vergangenheit viele schwere Erdbeben erlebt hat, kamen bisher viele Menschen durch das Erdbeben ums Leben. Die Zerstörungskraft der Erdbeben offenbarte auch die minderwertige Material- und Verarbeitungsqualität beim Bau des Gebäudes. Aufgrund der vorbereiteten Verordnung zur Minderung der Auswirkungen von Erdbeben wurde entschieden, die Häuser im Erdbebengebiet gemäß der Erdbebenverordnung zu errichten. Auftragnehmern drohten bis zu 5 Jahre Gefängnis, wenn sie sich nicht an diese Vorschrift hielten. Die Erdbebenverordnung gibt an, dass das Gebäude sehr erdbebensicher ist und dass die Wahrscheinlichkeit, bei einem Erdbeben beschädigt zu werden, geringer ist als bei anderen Bauwerken, die nicht gemäß den Erdbebenvorschriften hergestellt wurden. Die heute errichteten Gebäude werden den Kunden erdbebengerecht angeboten.
WAS SOLLTE BEIM HAUSKAUF BEACHTET WERDEN?
Ausländische Investoren, die den Kauf eines Hauses erwägen, sollten zunächst das Hausbudget klar festlegen, die Hausoptionen im Detail prüfen, den geforderten Preis für eine Immobilie mit den Preisen der gleichwertigen Immobilien vergleichen, sich informieren, ob eine Hypothek oder Zwangsvollstreckung vorliegt in der Liegenschaft vermerken, ob das Gebäude neu gestrichen ist, es ist darauf zu achten, ob Feuchtigkeit vorhanden ist, die Nähe zu Verkehrsmöglichkeiten und Sozialbereichen zu untersuchen, die Wohnungsaufteilung und die nachbarschaftlichen Beziehungen zu überprüfen um die Bedingungen des Mietvertrags zu prüfen, wenn ein Mieter im Haus ist.
Wenn Sie erwägen, als ausländischer Investor mit einem Immobilienunternehmen zusammenzuarbeiten, können Sie Ihre Investitionen professioneller verwalten, indem Sie Informationen über die früheren Aktivitäten des Immobilienunternehmens erhalten, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten. Ein Blick auf viele Details wie Arbeitszeiten von Immobilienunternehmen der Branche, Bekannte, die bereits mit diesem Unternehmen zusammengearbeitet haben, Büros des Unternehmens und die Website minimieren die Möglichkeit von Problemen. Unternehmen direkt kontaktieren zu können und jede Frage zu beantworten, gehört zu den begehrtesten Features in Immobilienunternehmen.
Als 2clicks.io bieten wir unseren Kunden weiterhin Immobilienberatungsdienste von höchster Qualität und bieten eine Investitionsmöglichkeit, indem wir möglichen Problemen vorbeugen, auf die unsere Kunden stoßen könnten. Wir führen unsere Arbeit professionell aus und bieten unseren Kunden weiterhin den besten Service.
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