Seit 2004 sind wir als führendes Immobilienunternehmen der Branche tätig. Seit unserer Gründung sind wir auf viele Missverständnisse über den türkischen Immobiliensektor gestoßen. In diesem Artikel haben wir für Sie untersucht, was am Immobilienkaufprozess in der Türkei richtig und was falsch ist.
Die wahren Fakten über Immobilieninvestitionen in der Türkei
Falsch: „Der Prozess des Immobilienkaufs in der Türkei ist aufgrund rechtlicher Verfahren, wie in vielen anderen Ländern der Welt, ein sehr komplexer und zeitaufwändiger Prozess.“
Richtig: Die türkische Regierung hat den Prozess zugunsten der Käufer in den letzten Jahren recht einfach gemacht. Der Kauf von Immobilien in der Türkei ist jetzt im Vergleich zu vielen Ländern der Welt viel einfacher und schneller. Beispielsweise gibt es keine Wartezeit nach Anträgen auf Eigentumsübertragung und Sie können den Kauf innerhalb von drei Tagen abschließen.
Falsch: „Der Staat beschlagnahmt das Eigentum, nachdem die Person gestorben ist.“
Richtig: Da das Eigentumsrecht in der Türkei Eigentum ist, wird Ihr Eigentum von Ihren Familienmitgliedern geerbt, falls Sie sterben. Ehepartner und Kinder sind natürliche Erben des Verstorbenen. Hat der Erblasser keinen überlebenden Ehegatten oder Kinder, wird sein Vermögen in der Reihenfolge Eltern, Geschwister, Großeltern und Enkel verteilt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Erbschaft und Testament.
Falsch: „Ich habe noch nie zuvor Immobilien in der Türkei gekauft. Ich weiß also nicht, ob ich Immobilienmaklern vertrauen kann."
Richtig: Die Türkei ist ein investorenfreundliches Land, das die Käuferrechte durch Gesetze schützt. Es gibt viele angesehene und professionelle Immobilienberatungsunternehmen, die zum Erfolg der Immobilienbranche in unserem Land beitragen. Als Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ sind wir stolz bekannt zu geben, dass wir mit unserer Professionalität und unseren Werten, die wir seit 2004 in der Branche zeigen, die Führung auf dem türkischen Immobilienmarkt übernommen haben. Klicken Sie hier, um unser Firmenprofil anzuzeigen.
Falsch: „Ich möchte eine Immobilie in der Türkei kaufen, aber im Moment habe ich keine Zeit, mich mit den rechtlichen Verfahren des Immobilienkaufprozesses zu befassen.“
Richtig: In der Türkei können Sie mit einer Vollmacht alle Rechtsgeschäfte im Kaufprozess abwickeln. Unser TeleProperty-Service ermöglicht Ihnen den einfachen Kauf von Immobilien über mobile Geräte und visuelle Kommunikationskanäle. Mit unserem professionellen Team, das Sie von Anfang bis Ende des Prozesses begleitet, können Sie die gewünschte Immobilie reservieren oder direkt kaufen. Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer TeleProperty-Seite.
Falsch: „Die Lebenshaltungskosten in der Türkei sind hoch.“
Richtig: Die Lebenshaltungskosten in der Türkei sind im Vergleich zu vielen europäischen Ländern recht erschwinglich. Darüber hinaus zeigen die vom türkischen Statistikamt bekannt gegebenen Kaufkraftparitätsergebnisse, die nach den Konsumausgaben der Haushalte für 2019 erstellt wurden, dass die Türkei das billigste Land zum Leben in Europa ist. Weitere Informationen finden Sie in unseren detaillierten Bewertungen der Lebenshaltungskosten in der Türkei und Warum sollte ich eine Immobilie in der Türkei kaufen? Sie können auf unseren Seiten stöbern.
Falsch: „Ich bin mir nicht sicher, ob ich meinen Lebensstil als ausländischer Staatsbürger in einem überwiegend muslimischen Land fortsetzen kann.“
Richtig: Die Türkei ist ein Land, in dem alle Kulturen, Religionen und Lebensstile friedlich zusammenleben und gesetzlich geschützt sind. Die vielfältige heterogene Struktur der Türkei ermöglicht es Ihnen, sich problemlos an Ihre Umgebung anzupassen und frei zu leben.
Falsch: „Aufgrund des Sprachproblems glaube ich nicht, dass meine Kinder in der Türkei eine angenehme Ausbildung haben werden.“
Richtig: In der Türkei gibt es viele qualifizierte internationale Schulen. Die Hauptunterrichtssprache ist Englisch, Deutsch, Französisch, Italienisch usw. Sie können viele Schulen finden.
Falsch: „Nach dem Kauf eines Hauses kommt jedes Jahr ein Haufen Steuern auf mich zu.“
Richtig: Im Vergleich zu den Steuersätzen der meisten Länder der Welt ist die jährliche Grundsteuer in der Türkei recht niedrig. Im Allgemeinen beträgt die Wohnungssteuer in Städten 2 Promille und in Ballungsgebieten 4 Promille.
Falsch: "Die vom türkischen Immobilienmarkt versprochene Rendite ist nicht zufriedenstellend."
Richtig: Der erste der Gründe, die Sie davon überzeugen werden, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, ist die Rendite Ihrer Investition. Klicken Sie hier, um einen Blick auf die Immobilien in der Türkei zu werfen, wo Sie maximale Effizienz aus Ihrer Investition herausholen können.
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